Tin tức bất động sản nổi bật tuần từ 02/6 đến 08/06/2019

Đất thổ cư quận 9 tăng 6-7 triệu/m2 so với đầu năm; đầu tư nhà phố, biệt thự đem lại lợi nhuận rất lớn cho các nhà đầu tư tại Sài Gòn... là những tin tức đáng chú ý của thị trường địa ốc tuần qua.

Tin bất động sản nổi bật

- Đất thổ cư quận 9 tăng 6-7 triệu/m2 so với đầu năm: Theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn, tại thời điểm tháng 1/2019 giá đất thổ cư (đủ pháp lý) trung bình tại khu vực quận 9 từ 30-33 đồng/m2. Tuy nhiên, từ cuối quý 2, giá bán đã có chuyển biến theo hướng tăng mạnh, trung bình tầm 36-40 triệu/m2. 

Xu hướng tăng giá của nhà đất quận 9 bên cạnh việc ăn theo tiến độ hạ tầng của hàng loạt dự án mở rộng đường, xây dựng các đô thị và công trình giao thông được công bố trong thời gian gần đây, còn chịu tác động từ việc tăng giá đất của các khu vực lân cận như Biên Hòa, Nhơn Trạch và Dĩ An.

- Đấu giá nhiều khu đất vàng tại TP. Vũng Tàu: Trong năm 2019, sẽ có 29 khu đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được đưa ra đấu giá quyền sử dụng với tổng giá trị thu về ước tính đạt khoảng hơn 7.239 tỷ đồng.

Báo cáo của Sở Tài nguyên & Môi trường cho biết, hiện đã có 2 khu đất của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được đấu giá thành công, hơn 139 tỷ so với 255 tỷ đồng giá khởi điểm.

- Kiếm bạc tỷ nhờ đầu tư nhà phố, biệt thự: Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, thị trường nhà liền thổ tại TP.HCM ghi nhận xu hướng tăng trưởng liên tục từ 2017 đến nay. Nếu quý 1/2018, giá bán biệt thự, nhà phố sơ cấp ghi nhận tăng 35% so với cùng kỳ 2017 thì đến quý 1/2019, giá nhà phố/biệt thự tiếp tục tăng gần 30% so với cùng thời điểm 2018. 

Riêng thị trường thứ cấp, giá nhà gắn với đất tiếp tục tăng gần 50-60%. Trong đó, tăng trưởng ấn tượng nhất là sản phẩm nhà phố thương mại xây sẵn. Cụ thể, nếu năm 2017, giá bán sơ cấp đạt 2.400 USD/m2 đất thì cuối năm 2018 tăng lên mức 5.300 USD/m2 đất, tăng 2,2 lần so với năm 2017. Đáng chú ý, trong ba tháng đầu năm 2019, giá nhà phố thương mại tiếp tục tăng thêm 2-3% so với cuối năm 2018.

- Đầu tư dài hạn đất Cần Giờ "trúng" đậm: Tại huyện đảo Cần Giờ đang có không ít nhà đầu tư “ôm” đất 10 năm kiếm lãi cả chục lần. Tuy nhiên, theo xác nhận của chuyên gia Đoàn Quốc Duyệt, người từng có nhiều năm quan sát thị trường bất động sản phía Nam TP.HCM, mức lãi trên 10 lần chỉ đúng với các trường hợp nhà đầu tư đã trường kỳ ôm hàng trong chu kỳ một thập niên trở lại đây. Hơn nữa, họ phải chịu nhiều sức ép không nhỏ, trong đó có việc phải hi sinh chi phí cơ hội và chấp nhận chôn vốn trong một thời gian dài.

Dự án bất động sản nổi bật

- Bà Rịa-Vũng Tàu ủng hộ phương án đầu tư khu nghỉ dưỡng Safari Hồ Tràm: Thông báo số 298 về kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Văn Trình tại cuộc họp Thường trực UBND tỉnh nghe báo cáo ý tưởng quy hoạch đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng Safari vừa được UBND tỉnh công bố. Theo đó, về cơ bản tỉnh ủng hộ phương án đầu tư của dự án.

- Cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu sẽ kết nối với Hà Nội ra sao? Với tổng chiều dài 85 km, dự kiến thời gian thi công cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu (Sơn La) sẽ vào khoảng hơn 4 năm, sau đó kết nối với đường Hoà Lạc - Hoà Bình.

- Dự án nghìn tỷ ở Bình Dương bị cấm giao dịch: Dù chưa thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng và vẫn còn nhiều thủ tục pháp lý chưa thực hiện xong, nhưng chủ đầu tư dự án Central Residence Bình Dương đã rao bán hàng và nhận tiền từ người mua.

- Sẽ mở rộng KĐT ven biển Cái Rồng, huyện Vân Đồn: Khu đô thị (KĐT) ven biển thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn đã được UBND tỉnh Quảng Ninh đồng ý cho liên danh Công ty TNHH Đầu tư thương mại thủy sản Thống Nhất và Công ty CP Eurowindow thực hiện nghiên cứu ý tưởng quy hoạch mở rộng.

TH

(Theo Enternews.vn)