Hiện nay, các dự án căn hộ Quận 9 luôn nhận được sự quan tâm rất lớn từ phía quý khách hàng mua ở và cả các nhà đầu tư cá nhân.
Trong bài viết này, chúng tôi điểm qua danh sách và giá bán cũng như tình trạng tiến độ của một số chung cư, bán căn hộ quận 9. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, giá bán dự án có thể thay đổi tuỳ theo thời điểm.
Danh sách căn hộ chung cư quận 9
Căn hộ chung cư Tecco Vina Garden
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Tecco
- Địa chỉ: Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Trường Thạnh, Quận 9
- Quy mô: 32,594 m2
- Giá tham khảo: 21 triệu/m2
- Tình trạng: Đang thi công
Căn hộ chung cư Hausbelo
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển EzLand Việt Nam
- Địa chỉ: Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, Quận 9
- Quy mô: 13,333 m2
- Giá tham khảo: 25 triệu/m2
- Tình trạng: Đang thi công
Căn hộ chung cư Metro Star
- Chủ đầu tư: CT Group
- Địa chỉ: Xa Lộ Hà Nội, phường Phước Long A, Quận 9
- Quy mô: 18,337.5 m2
- Giá tham khảo: 34 triệu/m2
- Tình trạng: Đang thi công
Căn hộ chung cư Safira
- Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền
- Địa chỉ: Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, Quận 9
- Quy mô: 27,120 m2
- Giá tham khảo: 27 triệu/m2
- Tình trạng: Đang thi công
Căn hộ chung cư Flora Kikyo
- Chủ đầu tư: Nam Long
- Địa chỉ: Đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, Quận 9
- Quy mô: 4,181 m2
- Giá tham khảo: 23 triệu/m2
- Tình trạng: Đã bàn giao
Căn hộ chung cư Thủ Thiêm Garden
- Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư Thủ Thiêm
- Địa chỉ: Đường Liên Phường, phường Phước Long B, Quận 9
- Quy mô: 7,071 m2
- Giá tham khảo: 22 triệu/m2
- Tình trạng: Sắp bàn giao
Căn hộ chung cư Citrine Apartment
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức
- Địa chỉ: Đường Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long B, Quận 9
- Quy mô: 3,760 m2
- Giá tham khảo: 23 triệu/m2
- Tình trạng: Đang thi công
Căn hộ chung cư Topaz Home 2
- Chủ đầu tư: Công ty CP DV Nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều
- Địa chỉ: Đường 154, phường Tân Phú, Quận 9
- Quy mô: 1,4 ha Giá tham khảo 22 triệu/m2
- Tình trạng: Đang thi công
Căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Địa chỉ: Đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
- Quy mô: 365 ha
- Giá tham khảo: 25 triệu/m2
- Tình trạng: Đang thi công
Căn hộ chung cư Centum Wealth
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bách Phú Thịnh
- Địa chỉ: Ngã 3 Phan Chu Trinh, Xa lộ Hà Nội, phường Hiệp Phú, Quận 9
- Quy mô: 11,582 m2
- Giá tham khảo: 22 triệu/m2
- Tình trạng: Đang thi công
Thị trường chung cư Quận 9 qua các thời kỳ
Nếu như thị trường căn hộ Quận 1, căn hộ Quận 4 khu vực trung tâm đang có sự chững lại. Thì tốc độ tăng trưởng thị trường căn hộ chung cư Quận 9 cùng như căn hộ Quận 2, chung cư Thủ Đức, căn hộ Quận 7, ,…
Những năm gần đây đang có xu hướng gia tăng, các dự án chung cư của những chủ đầu tư lớn, uy tín, lần lượt được ra mắt, mang đến cơ hội đầu tư sinh lợi, cũng như nơi an cư của rất nhiều cư dân.
Giá bán căn hộ chung cư Quận 9 qua các năm
Thời điểm trước 2014
Thời điểm này có khá ít các căn hộ tại Quận 9, và ở các căn hộ chung cư này, tiện ích gần như không có nhiều, chủ yếu là mini mart…
Giá bán của các căn hộ chung cư trong giai đoạn này dao động từ: 16 – 19 triệu/m2, tiêu biểu có dự án căn hộ The Estern (chủ đầu tư HVK) và căn hộ chung cư Phố Đông (chủ đầu tư Hoa Sen)…
Thời điểm từ năm 2014 – 2018
Ở giai đoạn này, các dự án căn hộ Quận 9 liên tục được ra mắt, bởi những chủ đầu tư như: Him Lam, Khang Điền, N.H.O, Thủ Thiêm, Gia Hòa, Nam Long, Masterise Homes, Hưng Thịnh, Đất Xanh Group…
Các dự án được mở bán trong giai đoạn này đã bắt đầu được chú trọng về quy hoạch, thiết kế đẹp hơn, với các hạng mục tiện ích khá đầy đủ, đáp ứng tốt nhu cầu của các gia đình trẻ.
Giá bán tại Quận 9 ở giai đoạn này rơi vào khoảng từ: 22 – 30 triệu/m2.
Nguyên nhân dẫn đến sự tăng trưởng của thị trường căn hộ chung cư Quận 9
- Hạ tầng giao thông phát triển, tiêu biểu trong đó là các dự án: đường cao tốc Long Thành – Giầu Dây, đường Vành Đai 2, và đường Xa Lộ Hà Nội… sự hình thành của các tuyến đường này giúp cho kết nối giao thông từ Quận 9 về khu vực trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
- Khi kết giao thông dần trở nên thuận tiện hơn, thì cư dân trẻ bắt đầu có xu hướng lựa chọn các dự án căn hộ chung cư Quận 9 là nơi an cư lâu dài => cư dân về kéo theo tiện tích cũng bắt đầu hình thành.
Tiềm năng của thị trường căn hộ chung cư Quận 9 ra sao?
Các chuyên gia đánh giá, thị trường căn hộ Quận 9 sẽ có sự tăng trưởng mạnh trong những năm tới đây, nhờ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, các tuyến đường như:
Vành Đai 2, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh đang được mở rộng, nâng cấp, tuyến đường Liên Phường sẽ được xây dựng nối dài từ đoạn giao với Đỗ Xuân Hợp ra nút giao Cát Lái => việc di chuyển ngày càng thuận tiện hơn => cư dân sẽ dịch chuyển về nhiều hơn => tiện ích sẽ hình thành nhiều hơn để phục vụ nhu cầu của cư dân.
Khu công nghệ cao Quận 9 hiện đã bắt đầu nâng dần công suất hoạt động. Dự kiến, khi hình thành, khu vực này sẽ là nơi làm việc của khoảng 300 ngàn chuyên gia cao cấp, kỹ sư, công nhân tay nghề cao, nghiên cứu sinh… => nhu cầu mua bán, Cho thuê căn hộ Quận 9 là cực kỳ lớn trong tương lai.
